Собрания в СНТ могут быть очередными и внеочередными.

Очередные собрания СНТ

Очередные собрания проводятся, как минимум, 1 раз в год. На них рассматриваются, как правило следующие вопросы:

• Ежегодный отчет председателя о деятельности правления. В отчете Председатель обязательно должен указать результаты исполнения решений предыдущего собрания и действия Правления по поступившим в течение года жалобам садоводов.
• Отчет ревизионной комиссии
• Утверждается приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование членских и целевых взносов, платежей за пользование имуществом общего пользования.
• Принятие в члены товарищества
• Исключение из членов товарищества
• При необходимости, проводятся выборы членов правления и ревизионной комиссии, если они выбывают по той или иной причине, и исполнительные органы не могут выполнять свои функции по причине отсутствия своих членов.
• Решаются другие вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.
• Ответы на вопросы садоводов.

Внеочередные собрания СНТ

Внеочередные собрания проводятся

• В случае необходимости срочного решения по сбору
  дополнительных целевых взносов
• В случае срочного переизбрания председателя
  Товарищества
• По требованию органа местного самоуправления
  по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

Подготовка к собранию

Если нужно провести собрание СНТ так, чтобы его результаты было невозможно или очень сложно оспорить в суде, то собрание Товарищества следует очень тщательно подготовить. И подготовка эта должна начаться с подготовки документов, которые должны быть приняты на собрании. Разработка и согласование документов Товарищества входит в обязанность правления.

Не все правила жизни садоводов имеет смысл прописывать в Уставе. Если так сделать, то мы получим не Устав, а “Войну и мир”, кроме того любое изменение устава следует регистрировать, а если все прописывать в Уставе, то некоторые изменения в законодательстве РФ могут повлечь за собой приведение Устава в соответствие с законодательством, соответственно устав придется перерегистрировать.

Поэтому в Уставе лучше всего отразить основные правила и принципы жизни садоводов, а мелочи и нюансы выделить в отдельные положения, и на эти внутренние документы сделать ссылку в Уставе. Тогда при изменении законодательства или ситуации в Товариществе, достаточно будет принять на общем собрании изменения во внутренних документах Товарищества.

У каждого уважающего себя Товарищества, кроме Устава, должны быть:

• Положение о ревизионной комиссии
• Положение о реестре
• Положение о штатах
• Положение об электрификации
• Положение о водоснабжении
• Положение о правах и обязанностях садовода
• Положение о мерах противопожарной безопасности.

Кроме этих документов могут быть еще какие-то правила, положения и регламенты.

Эти документы Правление должно разработать, опубликовать и согласовать с садоводами. При изменениях в федеральном и муниципальном законодательстве во внутренние документы вносятся изменения.

Вся тяжесть организации и проведения собрания лежит на Правлении Товарищества.

Поэтому, примерно за 2 месяца до проведения общего собрания целесообразно провести собрание правления и на нем распределить обязанности по проведению собрания, обговорить его повестку и обсудить решения собрания.

Кроме этого, если есть заявления членов исполнительных органов Товарищества о сложении с себя этих полномочий, то необходимо выбрать и согласовать кандидатуры на освободившиеся места.

Как правило, достаточно тяжело собрать кворум для принятия решений на собрании. Для участия в собрании люди бросают свои дела и заботы, поэтому собирая людей на неподготовленное или плохо подготовленное собрание можно добиться их разочарования в этом «бардаке и словоблудии» и в дальнейшем кворума будет достичь еще труднее.

Убедительная просьба, относитесь с уважением к членам Товарищества и всем садоводам. Лучше потратить лишнее время при подготовке собрания, чем потом пытаться собрать новое из-за неподготовленных документов и решений. Если наплевательски относиться ко времени и делам садоводов, то потом их гораздо труднее убедить вовремя сдавать взносы и платежи.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, ведущими хозяйство без участия в Товариществе.

По Закону 217-ФЗ, если вам «посчастливилось» приобрести участок земли, расположенный на территории того или иного Товарищества, то одно только это накладывает на вас обязанность жить по Уставу этого Товарищества, выполнять решения общих собраний этого Товарищества и платить взносы и платежи, установленные на этих собраниях.

Что бы вы там не думали, и как бы вам этого не хотелось. Поэтому, при покупке участка имеет смысл тщательно собрать информацию о Товариществе, на территории которого будет находиться ваш участок, о его председателе, а также ознакомиться с Уставом Товарищества, узнать какие взносы платят садоводы. Подробнее

Уведомление о проведении собрания

Садоводы, которые имеют право участвовать в собрании, должны
получить уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее
чем за две недели до дня его проведения. Уведомление производится способами,
указанными в уставе.

• По Закону 217-ФЗ,
• 1) направляется по адресам, указанным в
  реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление
  направляется только в форме электронного сообщения);
• 2) размещается на сайте товарищества в
  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите,
расположенном в границах территории садоводства или огородничества. (Фиксация на
фото объявления на щите обязательна).

Сообщение о проведении
общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах
массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о
проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень
вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата,
время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в
указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении
такого собрания не допускается.

Если у садовода возникает необходимость обсудить вопрос, который относится к исключительной компетенции общего собрания садоводов (см.

закон 217-ФЗ статья 17 и Устав), то об этом надо сообщить в письменном виде в правление Товарищества, до публикации уведомления о собрании с окончательным перечнем вопросов, которые будут рассматриваться на собрании.

Все остальные вопросы может рассматривать и принимать по ним решения правление Товарищества.

Примерно за 2 месяца до проведения очередного собрания членов Товарищества, собирается ревизионная комиссия и проводит проверку деятельности и документации Товарищества, согласно утвержденному «Положению о ревизионной комиссии».

Почему именно такой срок? По закону 217-ФЗ Правление имеет право предоставить документы, по запросу ревизионной комиссии в срок до 1 месяца.  Комиссия обязана проверить, в том числе, состояние и наличие имущества общего пользования Товарищества.

Комиссия может выявить какие-то нарушения в деятельности и документации Товарищества. Для ликвидации нарушений правлению дается какой-то срок, предположим 2 недели. После устранения недостатков проводится повторная проверка, составляется отчет и его результаты сообщаются членам Товарищества (как минимум за 2 недели до проведения собрания).

Исходя из логики закона,
Правление Товарищества должно проводить следующее информационное сопровождение
общего собрания:

1. Первое извещение о собрании. Проводится как минимум за 1 месяц до проведения. В первом извещении содержатся:

• оповещение кандидатов на исключение из Товарищества. Содержание этого оповещения должно соответствовать закону 217-ФЗ. Подробнее
• публикация вопросов, которые планируется решить на собрании

• указывается место и время проведения собрания.

Между первым и вторым
извещениями собираются предложения садоводов по обсуждаемым на собрании
вопросам и изменениям в документах, которые должны быть приняты на собрании.

2. Второе извещение о собрании. Проводится как минимум за 7 дней до собрания. Во втором извещении содержатся:

• окончательная публикация вопросов, которые будут решаться на собрании
• окончательные проекты документов, которые должны быть приняты на собрании
• еще раз указывается место и время проведения собрания.
• публикация отчета (или выписки из него) ревизионной комиссии

3. Для того, чтобы
садоводам напомнить о проведении собрания не лишним будет второе извещение
повторить за 1 день до проведения собрания.

Почему могут не принять в члены СНТ

В некоторых случаях в приеме в членство садоводческого товарищества может быть отказано. Таким случаи прописаны в законе, и к ним, к примеру, не относится конфликтная ситуация между СНТ и собственником участка или

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме в члены садоводческого товарищества установлен ч. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если собственник земельного участка, подавший заявление:

1) был ранее исключен из числа членов этого садоводческого товарищества в связи с нарушением обязанности по своевременной уплате взносов и не устранил указанное нарушение;

2) не является собственником земельного участка или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в соответствии с ч. 11 ст. 12 Закона № 217-ФЗ;

3) к заявлению о приеме в члены товарищества не приложил документы о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

4) представил заявление о приеме в члены товарищества, не соответствующее требованиям, предусмотренным ч. 5 ст. 12 Закона № 217-ФЗ (не указал фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, почтовый адрес, адрес электронной почты или не указал о согласии на соблюдение требований устава товарищества).

В других случаях отказ общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества принять собственника земельного участка в члены товарищества будет противоречить нормам Закона № 217-ФЗ. Такой отказ может быть обжалован в судебном порядке.

Если между собственником земельного участка и членами правления существует конфликт, это не должно быть основанием для отказа в приеме в члены.

Товарищество не имеет права оставить без рассмотрения и проигнорировать заявление садовода о приеме его в члены. Если не вынести рассмотрение вопроса по такому заявлению на ближайшее общее собрание, собственник земельного участка вправе обратиться с иском в суд и вероятнее всего, суд будет на его стороне.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Садоводческие и дачные объединения

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Исключение из членов СНТ в 2021 году: порядок и последствия

Если член СНТ не исполняет возложенные на него уставом садоводческого товарищества и законом обязанности, его могут принудительно исключить из СНТ. Такое принудительное исключение производится по решению общего собрания членов СНТ. При этом у исключаемого садовода есть возможность защитить свои права в суде.

Основания для исключения

Основания и порядок исключения из СНТ закреплены статьей 13 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Согласно статье 13 этого закона, членство в СНТ может быть прекращено из-за задолженности по уплате членских или целевых взносов сроком более, чем 2 месяца.

Устав СНТ может предусматривать и более длительный срок, необходимый для исключения из товарищества (п. 4 ст. 13 Закона № 217-ФЗ), а также другие причины для исключения (неисполнение решений общего собрания, несоблюдение устава и т.п.).

При наличии достаточных оснований и при условии соблюдения процедуры, которая описана ниже, садовод может быть исключен из членов СНТ по решению общего собрания организации.

Гражданин может быть исключен из членов садоводческого (дачного) товарищества за умышленные и систематические нарушения земельного законодательства (к примеру, ненадлежащее использование участка). Такой крайний шаг возможен, если соответствующий факт установлен и подтвержден соответствующим административным штрафом за нарушение земельного законодательства.

Уведомление об исключении

В случае принудительного исключения членство в СНТ прекращается со дня принятия решения на общем собрании. Этим же решением может быть определена и другая дата исключения садовода из СНТ (п. 4 ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ). Процедура и сроки для исключения могут быть установлены также уставом СНТ.

Установить наличие оснований для исключения садовода может председатель, член правления или сотрудник садоводческого товарищества, которому поручен контроль за собираемостью членских взносов. Установив, что имеется задолженность по оплате, он должен сообщить об этом председателю.

Далее председатель вправе инициировать процедуру исключения должника из членов СНТ. Для этого не менее, чем за месяц до проведения собрания с целью рассмотрения этого вопроса, он должен направить садоводу – нарушителю предупреждение о недопустимости неисполнения обязательств по уставу. Такое предупреждение также должно содержать упоминание о необходимости погашения долга.

Предупреждение должно быть отправлено заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Направить его необходимо по адресу, указанном в реестре членов СНТ.

Если садовод указал электронную почту, то уведомление можно направить и в электронном виде. Однако, чтобы сохранились бесспорные доказательства отправки и получения, желательно все равно направить письмо в традиционном бумажном виде.

Участник СНТ должен быть проинформирован о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором будет рассмотрен вопрос о его исключении из садоводства (п. 6 ст. 13 Закона № 217-ФЗ).

В случае, если нарушитель оперативно погасит долг до момента рассмотрения вопроса об его исключении, продолжать процедуру и принимать решение по этому вопросу нельзя.

Образец уведомления об исключении из членства в СНТ

• Кому: ФИО, адрес
• От: СНТ «_____»
• Уважаемый(ая) ____,

На основании п. 5 ст.

13 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» настоящим уведомляем Вас о недопустимости неисполнения обязанности по уплате членских и целевых взносов.

Рекомендуем Вам незамедлительно погасить образовавшуюся задолженность в размере ___ рублей (из них ____ рублей членских взносы, ___ рублей целевые взносы).

1. В случае, если указанная задолженность не будет погашена, общее собрание членов СНТ рассмотрит вопрос об исключении Вас из членов товарищества.
2. Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ прилагается.
3. Председатель СНТ _____ (дата, подпись).

Дальнейшая процедура

Как правильно провести общее собрание садоводов, чтобы потом не возникло проблем?

Всех членов садового товарищества необходимо уведомить о проведении общего собрания не менее, чем за 14 дней до него. Ирина Гильфанова

Организация общего собрания садоводов – один из самых важных вопросов для членов садовых товариществ, а особенно – для председателей СНТ. О том, как подготовиться к общему собранию в садовом товариществе и как его провести, на недавнем занятии в школе председателей СНТ рассказала председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова.

Полномочия

Компетенция общего собрания членов садового товарищества и порядок его проведения подробно прописаны в статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года.

– Лишь общее собрание вправе вносить изменения в устав товарищества, избирать председателя, членов правления и ревизионной комиссии (ревизора), определять условия оплаты их труда и досрочно прекращать полномочия, – подчёркивает Надежда Локтионова. – Общее собрание принимает в члены СНТ и исключает из их числа. Оно утверждает смету расходов и другие важные вопросы.

https://www.youtube.com/watch?v=FbgPyPmUyBA

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже раза в год.

Назначать и проводить общее собрание – компетенция правления СНТ, но одна пятая членов товарищества могут выступить с инициативой организовать собрание.

Для этого они должны обратиться в правление, и если оно не отреагирует на просьбу, инициативная группа может сама провести общее собрание.

Подтверждение кворума

Общее собрание считается правомочным, если в нём участвовало более 50 процентов членов товарищества. Поэтому первое, на что должны обращать внимание председатель и члены правления, – составление реестра членов СНТ. Кворум общего собрания определяется исключительно из числа членов товарищества.

Подготовка

Не менее чем за 14 дней до общего собрания необходимо провести заседание правления и утвердить повестку дня.

Она должна соответствовать той, что будет вывешена на информационном стенде, выставлена на сайте или доведена до членов товарищества другим способом.

Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно во время проведения собрания не допускается. Также нужно определиться, кто и за что будет отвечать на общем собрании.

За семь дней до проведения общего собрания нужно представить для ознакомления садоводам проекты документов, которые предстоит утвердить на общем собрании.

Особое внимание важно обратить на смету расходов, финансово-экономическое обоснование, акт ревизионной комиссии и отчёт правления, поскольку их содержание необходимо довести до членов товарищества за семь дней до даты проведения собрания.

Документы, которые не были обнародованы за семь дней до общего собрания, не могут быть утверждены на нём.

Уведомление

Уведомить членов СНТ о дате и месте проведения общего собрания и о его повестке можно: письмом, по электронной почте, через сайт СНТ или через информационный стенд.

Частью 5 статьи 12 ФЗ-217 на садоводов возложена обязанность самостоятельно предоставлять сведения в правление, в том числе данные для получения уведомлений.

Уведомление должно быть размещено за 14 дней до даты проведения собрания, в нём прописывается повестка дня.

Выбор формы

Какие права и обязанности у председателя СНТ

Многие граждане, которые являются членами СНТ, интересуются правами и обязанностями их председателя. Какие права он имеет,  что можно требовать от него? Далее в нашей статье мы попытаемся ответить на главные вопросы, которые интересуют членов данного товарищества.

Для того чтобы разобраться в правах и обязанностях председателя, прежде всего, нужно узнать, что такое СНТ.

СНТ – это садоводческая некоммерческая организация, которая была создана для лиц, занимающихся садоводством. Данное товарищество позволяет решать вопросы, связанные с общесоциальными нормами. После принятия решения о создании СНТ необходимо с нужными документами отправиться в налоговый орган для регистрации.

После этого создается устав, пишется и регистрируется. Сразу же после регистрации деятельность может быть начата. Собственники дачных участков входят в данное товарищество.

Созданный устав предусматривает денежные взносы от собственников дач, которые расходуются на приобретение общего имущества, заработную плату административного состава.

Главой в СНТ является председатель. Его действия обязаны находиться в рамках инструкции, которую составляют сами члены садоводства, опираясь на закон №66. Выбор главы СНТ и смещение его с должности происходит на общем собрании членов товарищества.

Давайте рассмотрим конкретнее, какие же есть права и обязанности у председателя СНТ, что можно требовать от него:

• Председатель СНТ вправе распределять указания и проверять их выполнение;
• Снимать с должности лицо, которое нарушает устав СНТ;
• Требовать копию документов, подтверждающую собственность дачных участков;
• Прибегать к использованию общего инвентаря;
• Представлять и отстаивать интересы СНТ;
• Самостоятельно решать кадровые вопросы;
• Принимать решение о поощрении или порицании сотрудников;
• Обсуждать на общем собрании членов вопрос об удалении из товарищества тех лиц, которые имеют долги перед СНТ;
• Отвечать за все принятые решения и поступки;
• Проводить осмотр общего имущества;
• Проводить проверку и контроль бухгалтерии;
• Подписывать акты согласования границ;
• В обязанности также входит подписание всех документов;
• Контролировать состояние технического оборудования и участков;
• Назначать и проводить собрания для членов СНТ;
• Закупать требуемый материал и оборудование;
• Вести учет показания счетчиков и предоставлять информацию о них в соответствующие органы;
• Дозволено открывать счет;

Судебные решения.РФ Круглякова о признании членом СНТ

• ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• 02 февраля 2011 года
• Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляковой Юлии Евгеньевны к СНТ «Луч» о признании членом СНТ, встречным требованиям СНТ «Луч» к Кругляковой Юлии Евгеньевне о признании не приобретшей права и обязанности члена СНТ,-

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать, что она является членом СНТ «Луч».

В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать,что она является членом СНТ «Луч» с 2007 года.

Свои требования мотивирует тем, что с 2007 года является членом СНТ «Луч», ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Луч».На момент, когда ею был приобретен земельный участок на территории СНТ «Луч» председателем СНТ был гражданин Малков Ю.В.

, которому она(истец) в 2007 году адресовала заявление о приеме ее в члены СНТ «Луч».В 2007 году ей была выдана членская книжка. С 2007 года она несет обязанности как член СНТ, производит оплату целевых и членских взносов,производит оплату за не участие в субботниках, исполняет обязанности члена СНТ, предусмотренные Уставом.

https://www.youtube.com/watch?v=oB4qKwePTBc

Кроме того, решением правления СНТ к ней применялись штрафные санкции.До 2009 года она являлась членом СНТ «Луч»,однако, в 2009 году в СНТ «Луч» был избран новый председатель Маций З.Л., которая отказывается признавать истца членом СНТ «Луч», игнорирует ее, что приводит к невозможности для истца быть полноправным членом СНТ.

Более того, Подольским городским судом принято решение на основании искового заявления истца как члена СНТ «Луч» о признании недействительным чрезвычайного собрания СНТ «Луч».Решение вступило в законную силу.

Вне судебным порядком, истец не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с возникшими у правления СНТ «Луч» по отношению к ней неприязненными отношениями.

Истец – Круглякова Юлия Евгеньевна в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик – СНТ «Луч», председатель Маций З.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования истца не признала,предъявила встречные требования, пояснив, что до момента избрания ее председателем товарищества в СНТ «Луч» был беспорядок.

Решение общего собрания об избрании Председателем СНТ «Луч» Малкова Решением Подольского городского суда в 2010 году было признано недействительным.Архив документов прежним председателем ей передан не в полном объеме.Решения общего собрания о приеме Кругляковой Ю.Е. в члены СНТ «Луч» не имеется.По изложенным основаниям считает,поскольку по мнению Маций З.Л.

не соблюдена процедура приема в члены товарищества, в иске истцу следует отказать и признать Круглякову Ю.Е. не приобретшей права и обязанности члена СНТ «Луч».

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит требования Кругляковой Юлии Евгеньевны к СНТ «Луч» подлежащими удовлетворению,встречные требования-отклонению,по следующим основаниям.

Статьей 18 конституции РФ установлено,что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов.

На основании ст. 30 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется».

В судебном заседании установлено, что Круглякова Ю.Е. является собственником земельного участка № на территории СНТ «Луч» с кадастровым номером № расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.143).

В материалы гражданского дела Кругляковой Е.Ю. представлены две членские книжки садовода по участку № Садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», согласно которым с истца взимались членские и целевые взносы, причем уплата истцом первого целевого взноса датируется д.м.г (л.д.7-9-10,12-16).

Указанные в членских книжках садовода суммы оплаты целевых и членских взносов, а также иных платежей, подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате в СНТ «Луч» обозначенных средств (л.д.11,17).

Из объяснений в судебном заседании председателя СНТ «Луч» следует, что до избрания ее в качестве председателя СНТ «Луч» в товариществе и документах товарищества был беспорядок, архив документов передан ей не в полном объеме.В 2010 году Решением Подольского городского суда признано недействительным решение общего собрания СНТ «Луч» в части избрания председателем СНТ Малкова, поскольку он не являлся членом СНТ «Луч».

Вместе с тем, Круглякова Ю.Е. пояснила, что с момента приобретения земельного участка на территории СНТ «Луч» имела намерение стать членом товарищества,с этой целью написала заявление о ее приеме в члены СНТ «Луч», указанное заявление было передано члену правления СНТ «Луч», поскольку она (член правления Крутикова Л.И.

является соседкой истца.После чего,истцу выдали членскую книжку садовода, принимали целевые и членские взносы, учитывали ее мнение.Председатель СНТ «Луч», действовавший в 2007 году,- Малков Ю.В. в судебном заседании при рассмотрении иска Кругляковой Ю.Е.

о признании общего собрания СНТ недействительным, подтвердил, что она является членом СНТ «Луч».

Объяснения сторон подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, а также вступившими в законную силу решениями суда.

Удовлетворяя требования истца суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно материалам настоящего гражданского дела Кругляковой Ю.Е. после передачи ею в 2007 году заявления о приеме в члены СНТ «Луч» была выдана членская книжка садовода, впоследствии д.м.

г ей была выдана членская книжка садовода нового образца как и всем членам товарищества, с Кругляковой Ю.Е.в пользу СНТ «Луч» взимались целевые и членские взносы с д.м.г.

Кроме того,с истца взимались иные денежные средства, предусмотренные для членов СНТ, в частности оплата отсутствия на субботнике.

Статьей 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих граждан» установлены основные понятия для целей настоящего Федерального закона,в частности определено, что целевые взносы-это денежные средства, уплаченные членами товарищества на приобретение объектов общего пользования, членские взносы-это денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работниковф, заключивших трудовые договоры с таким объединением,и другие текущие расходы такого объединения,а также дополнительные расходы-денежные средства, внесенные членами товарищества на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием такого объединения.

В силу статьи 18 ФЗ членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого товарищества обязано выдать членскую книжку или документ, заменяющий ее.

Статьей 19 ФЗ предусмотрено, в частности, что член товарищества имеет право обращаться в суд о признании решений общего собрания товарищества недействительными и обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом и уставом такого объединения.

Статьей 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Подольского городского суда от д.м.г по гражданскому делу по иску Кругляковой Ю.Е. к СНТ «Луч», МРИ ФНС РФ, о признании чрезвычайного собрания и внесения изменений в учредительные документы недействительными, требования Кругляковой Ю.Е. как члена СНТ «Луч» были удовлетворены.Решение вступило в законную силу.

Допрошенный в судебном заседании Малков Ю.В., который являлся председателем СНТ «Луч» на момент возникновения спорных правоотношений, т.е. на 2007 год, подтвердил, что Круглякова Ю.Е. является членом СНТ «Луч» (л.д.21-37).

Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и исходя из системного анализа правовых норм, регулирующих спорные правоотношения в их совокупности,суд приходит к выводу о том, что Круглякова Ю.Е. является членом СНТ «Луч» с 2007года.

Представленный суду Список членов СНТ «Луч» по состоянию на 2010 год суд признает в силу требований статьи 60 ГПК РФ недопустимым доказательством, поскольку Список составлен по состоянию на 2003 год и более того, за подписью Председателя правления СНТ «Луч» Фролова О.Т., который на момент возникновения спорных правоотношений, т.е. в 2007 году председателем товарищества не являлся(л.д.44-49).

Доводы ответчика о том, что отсутствует решение общего собрания СНТ «Луч» о приеме Кругляковой Ю.Е. в члены товарищества не могут быть приняты судом в качестве основания к отказу в иске.

Действительно, статьей 21 ФЗ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится прием в члены товарищества.

Вместе с тем, статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Более того,статьей 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих граждан» предусмотрены критерии, при соблюдении которых гражданин может стать членом добровольного объединения граждан, Круглякова Ю.Е. всем перечисленным в правовой норме критериям соответствует.

Судом установлено, что истец с 2007 года владеет земельным участком,расположенным на территории СНТ «Луч». В 2007 году ею было написано заявление о приеме в члены СНТ.

В том же 2007 году действующим на тот момент времени председателем, ей была выдана членская книжка садовода и принят целевой взнос в подтверждение ее членства, а в последующем с нее взимались членские взносы систематически до переизбрания председателя правления СНТ в 2009 году.

Представителем СНТ в судебном заседании подтвержден факт отсутствия части архива СНТ и ненадлежащее ведение дел в СНТ «Луч». По мнению суда,на рядового члена СНТ не может быть возложена ответственность за действия председателя и правления СНТ,как следствие ненадлежащее ведение делопроизводства в товариществе не должно негативным образом влиять на права истца.

Отказывая в удовлетворении встречных требований о признании Круглякову Ю.Е. не приобретшей права и обязанности члена СНТ суд исходит из того, что судом признано членство истца В СНТ «Луч» с 2007 года. Исключительных доказательств, опровергающих письменные доказательства, представленные истцом, суду не представлено.

Кроме того, председатель СНТ в качестве основания предъявления встречных исковых требований ссылается на отсутствие решения общего собрания о приеме Кругляковой Ю.Е. в члены СНТ.Вместе с тем, председатель СНТ настаивая на удовлетворении встречных требований,не указала чьи права и каким образом нарушены членством Кругляковой Ю.Е., и какие последствия имеют или могут иметь эти нарушения.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Доводы представителя СНТ «Луч»о том, что Круглякова Ю.Е.

является злостным неплательщиком членских взносов,а потому вопрос о ее приеме должен решаться на общем собрании хотя и по дубликату заявления от 2007 года, но в настоящее время,не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истец в судебном заседании подтвердила, что у нее не принимают членские взносы.Кроме того,ссылка на данное обстоятельство подтверждает признание истца членом СНТ, поскольку обязанность по уплате членских взносов возложена законом лишь на членов СНТ.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

1. РЕШИЛ:
2. Исковые требования Кругляковой Юлии Евгеньевны удовлетворить.
3. Признать, что Круглякова Юлия Евгеньевна является членом Садоводческого некоммерческого Товарищества «Луч» с 2007 года.
4. В удовлетворении встречных исковых требований СНТ «Луч»,- отказать.
5. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

Резолютивная часть

№ 2-474/11

• ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• 02 февраля 2011 года
• Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

1. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляковой Юлии Евгеньевны к СНТ «Луч» о признании членом СНТ, встречным требованиям СНТ «Луч» к Кругляковой Юлии Евгеньевне о признании не приобретшей права и обязанности члена СНТ,-
2. УСТАНОВИЛ:
3. Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,суд
4. РЕШИЛ
5. Исковые требования Кругляковой Юлии Евгеньевны удовлетворить.
6. Признать, что Круглякова Юлия Евгеньевна является членом Садоводческого некоммерческого Товарищества «Луч» с 2007 года.
7. В удовлетворении встречных исковых требований СНТ «Луч»,- отказать.
8. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

08 июня 2010 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляковой Юлии Евгеньевны к СНТ «Луч», МРИ ФНС России №5 по Московской области о признании решения чрезвычайного собрания уполномоченных, регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц, недействительными,-

УСТАНОВИЛ