Губернатор призвал комиссии выносить решения в пользу подтопленцев

— Заключение о том, пострадало ли жилье в результате ЧС 2021 года, пригодно ли оно для дальнейшего проживания, дает межведомственная комиссия, созданная в муниципальном образовании.

Принимая решение, комиссия основывается на заключении специалистов БТИ. У них есть набор критериев, методология, с помощью которых определяют целесообразность восстановления дома, — объяснил губернатор Амурской области Василий Орлов.

— Если износ или ущерб составляет более 70 процентов, дом признают непригодным.

Первый и самый сложный этап — подбор квартиры для подтопленцев. Дело в том, что средняя стоимость жилья по сертификату ниже рыночной. Поэтому часто приходится брать комнаты в общежитии или квартиры в отдаленных районах города.

При этом глава региона открыто призвал комиссии к лояльности при вынесении вердиктов. «Мы ориентировали комиссии на принятие решений в пользу граждан. Если есть сомнения — подлежит дом капремонту или же он ближе к утрате, признавать его аварийным», — озвучил поставленную задачу в своем выступлении на одной из последних пресс-конференций Василий Орлов.

Эту тенденцию подтверждает и статистика. Так, в 2019 году соотношение выплат на новое жилье и выплат на капремонт составляло 39 к 61 проценту: 286 объектов тогда признали непригодными, а 444 домам требовался капремонт. В этом году ситуация обратная: непригодных домов больше и сертификаты на жилье получает более 60 процентов пострадавших.

Кто имеет право на средства

Однако признание дома непригодным для проживания — не гарантия получения средств на новое жилье. Оценку права каждого амурчанина на получение выплаты в связи с утратой жилого помещения проводит межведомственная комиссия, в которую входят представители органов социальной защиты населения, региональных минстроя, минимущества и минюста.

Первое, что учитывают, — утонувший дом должен быть у собственника жилого помещения единственным жильем.

Причем в расчет берется не только Амурская область, но и вся Россия: если есть хотя бы доля в жилом помещении в любом регионе страны (по этому поводу комиссия делает запросы в Росреестр), в предоставлении выплаты откажут.

Если человек продал или подарил другую недвижимость накануне наводнения, в расчет ее брать не будут. Главное — на момент объявления ЧС на территории, где находится утонувший дом, другого жилья в собственности у пострадавшего быть не должно.

Наводнение — не бизнес

72

квадратных метра — максимальная площадь жилья, которое может купить семья подтопленцев из четырех человек.

Еще одно условие — человек не должен был получать аналогичную выплату на этот дом в периоды ЧС ранее, после наводнений 2013 или 2019 года.

— К сожалению, у нас есть примеры, когда некоторые граждане воспринимают наводнение чуть ли не как бизнес: им выдали средства, они купили другое жилье, но при этом остались жить в домах, которые были признаны непригодными. И теперь снова подают заявления на выплату, — отметил Василий Орлов. — Поэтому мы приняли решение, что в случае получения средств пострадавшие передают непригодное жилье и земельный участок безвозмездно муниципалитету.

Кроме того, нельзя будет купить жилье на затопляемых территориях. Сейчас в области работают специалисты, которые определяют зоны подтопления в 247 населенных пунктах Приамурья. Пока «отработаны» 10 поселений. К 2022 году эту работу планируют закончить.

От чего зависит размер выплаты

Если право семьи на сертификат подтвердили, наступает следующий этап — расчет суммы выплаты. Она зависит от нескольких параметров.

Прежде всего, расчет размера выплаты идет по норме общей жилой площади: на одного проживающего положено 33 квадратных метра, на двоих — 42, на троих и больше — по 18 квадратных метров на каждого. При этом общая сумма «квадратов» не должна превышать площадь утраченного дома.

Условно, возьмем семью из четырех человек: двоих родителей и двоих детей. 18 «квадратов», положенных каждому, умножаем на четыре — это 72 квадратных метра.

Если пострадавший дом имел площадь 90 квадратов (больше высчитанной нормы), семья получит право на 72 квадратных метра.

Если же дом был размером 50 квадратных метров — такие пострадавшие получат выплату на 50 «квадратов», несмотря на норму в 72 «квадрата».

Часто по сертификату удается купить только те квартиры, которые не интересны большинству покупателей — например, на верхнем или нижнем этажах, в домах, где рядом нет остановок и объектов инфраструктуры.

Это условие прописано в федеральном законодательстве — изменить его регион не имеет права. Рассчитанная индивидуально для каждой семьи жилплощадь умножается на стоимость квадратного метра, которую установил для Амурской области Минстрой РФ, — это 86 тысяч 554 рубля.

Имея на руках уведомление с размером полагающейся ему выплаты, подтопленец уже может подбирать себе жилье.

Но при этом важно понимать: стоимость квадратного метра покупаемого дома или квартиры не должна превысить среднерыночную цену «квадрата», установленную по каждому муниципалитету (+10 процентов).

Приказ об утверждении среднерыночной стоимости жилья в разрезе муниципальных образований утвержден минстроем области. 

Если средств не хватает для покупки желаемой квартиры или дома — можно добавить свои деньги или взять кредит.

Кроме того, никто не запрещает купить несколько объектов недвижимости, главное — чтобы общая сумма квадратных метров жилья была не меньше определенной комиссией. При этом на руки деньги обладателям сертификата не выдают.

Их держат на специальном счете, и у новосела нет к нему доступа: средства перейдут напрямую к продавцу после того, как комиссия одобрит покупку выбранного дома или квартиры.

Подводные камни подбора квартиры

По ее словам, первый и самый, пожалуй, сложный этап — подбор квартиры. Дело в том, что средняя стоимость жилья, как правило, ниже рыночной.

— Если мы ищем жилье на семью из нескольких человек — это проще, здесь больше квадратура и, соответственно, сумма. Тяжелее всего найти вариант для одного или двух человек. Возьмем Благовещенск. 85 тысяч рублей за «квадрат» — максимальная сумма, на которую может рассчитывать владелец сертификата, — умножается на 33. Это 2,8 миллиона рублей.

За такую цену можно взять студию — но они меньше 33 «квадратов», комиссия не пропустит такой вариант. Как правило, в этом случае берут комнаты в общежитии или гостинки, переделанные из бывших общежитий. Либо выбирают отдаленные районы города — Моховую Падь, Аэропорт, Белогорье.

Зачастую это квартиры, которые не хотят брать большинство покупателей — например, верхний или нижний этаж, отсутствие рядом остановок или объектов инфраструктуры.

При этом жилье не должно быть в залоге у банков или под арестом, не должно быть запрета на регистрационные действия. В обычной ситуации квартиру с ипотекой продать можно, если покупатель берет ее за наличные средства или с помощью ипотеки, оформленной в том же банке. Однако здесь эти правила не работают.

— Когда начинаем искать объект, то на каждую квартиру в обязательном порядке заказываем выписку из ЕГРН. Иногда собственники даже не подозревают, что квартира до сих пор в залоге у банка: ипотеку выплатили, а обременение снять забыли. Также проверяется точная площадь.

Люди зачастую пишут в объявлении «70 квадратов», учитывая лоджию, или плюсуют к общей площади тамбур, который делают из части лестничной площадки. А в техпаспорте стоит другая цифра, например, 60. В случае с сертификатами критичным может оказаться даже один метр, — рассказывает о подводных камнях Валентина Голоушкина.

— Кроме того, необходимо проверить квартиру на перепланировку: если она не узаконена, комиссию такое жилье не пройдет.

Также проверяем собственника на банкротство, судимость, дееспособность, более того, у продавца не должно быть непогашенных судебных задолженностей: все это может быть не только причиной для отказа в выдаче средств на покупку такой квартиры, но и принести проблемы собственнику в дальнейшем. 

Имеет значение и само состояние квартиры. Например, жилье без ванны или туалета купить не получится: квартира должна быть признана комиссией пригодной для проживания. Установить сантехнику не так дорого, и обычно на эту сумму продавец делает скидку покупателю: это не проблема для обычной сделки. Но зачастую становится причиной отказа, если в покупке задействован сертификат.

— В моей практике был случай, когда продавцы сняли полы, собирались делать ремонт, а затем решили продавать квартиру в таком состоянии, но с хорошей скидкой. От этого варианта тоже пришлось отказаться, — констатирует руководитель союза риелторов «Полезные люди».

Этап второй: сначала стулья, потом деньги

Если квартира подходит по всем параметрам, начинается второй этап, в котором уже активно задействуется продавец.

В прошлые годы собственник должен был сам отправлять в МФЦ и писать заявление о назначении жилищной комиссии, которая выдает акт о пригодности к проживанию жилого помещения. По регламенту у комиссии есть месяц.

Но обычно это занимает две-три недели. Сейчас, возможно, эта процедура будет упрощена.

— Также, по опыту прошлых лет, собственник открывает спецсчет для перечисления средств от покупки. В договоре купли-продажи должны быть указаны реквизиты этого спецсчета.

Когда комиссия согласовала покупку объекта и сам договор купли-продажи, продавец и покупатель отправляют документы в Росреестр и фиксируют факт перехода имущественных прав. На это уходит, как правило, до 10 рабочих дней. Затем эти документы новый собственник относит в соцзащиту, и только после этого продавцу перечисляют деньги.

Как вы понимаете, далеко не все собственники готовы продавать квартиру на таких условиях: сначала стулья, потом деньги, — замечает Валентина Голоушкина.

Не стоит забывать и о том, что у реализации таких сертификатов есть сроки. Так, в 2020 году подтопленцам нужно было выбрать жилье, зарегистрировать сделку и получить решение на выплату до 1 декабря 2020 года.

«В этом году планируют ограничить срок действия сертификата до 6 месяцев, ввиду того, что паводок продолжается, а на носу середина августа.

Так что растягивать эту процедуру надолго чревато вероятностью остаться вообще без денег», — считает риелтор.

Деньги на капремонт

1010

домов обследовали комиссии БТИ в Приамурье по заявлениям жителей. 723 дома признаны пострадавшими

Если дом признали подлежащим капитальному ремонту, то собственникам подтопленного дома положена соответствующая выплата. При этом использовать средства не по целевому назначению не получится. Сумму рассчитывают, исходя из площади дома, согласно официальной документации, то есть техническому паспорту.

Сейчас за счет федерального бюджета выплачиваются шесть тысяч рублей на квадратный метр. Региональная казна выделяет еще две тысячи на каждый «квадрат». Итого на капитальный ремонт каждого квадратного метра сегодня выделяются восемь тысяч рублей. Власти Амурской области обратились к Федерации с предложением о том, чтобы выплату из казны РФ подняли до восьми тысяч за квадратный метр.

— Человек не получает всю сумму сразу на руки. Сначала ему выдают 50 процентов от причитающейся выплаты на приобретение необходимых стройматериалов, — рассказала «Амурской правде» зампред правительства области Юлия Рябинина.

— После завершения капитального ремонта и представления акта приемки выполненных работ пострадавшему гражданину перечисляется вторая часть суммы, которая также предварительно резервируется на специальном счете в банке.

Если деньги расходовались не по назначению, их необходимо будет вернуть: добровольно или через суд.

Возрастная категория материалов: 18+

Мошенницы из соцзащиты: женщины наживались на покупке жилья для подтопленцев25.05.2021, 13:35Есть ли жизнь после стихии: чему радуются и за что переживают амурские подтопленцы07.11.2019, 12:45Амурские подтопленцы заинтересовались «квадратами» в северном поселке Дипкун02.08.2019, 15:09Первый детский сад на государственно-частном партнерстве открылся в Приамурье11.08.2015, 15:12Все недочеты в домах для подтопленцев в Приамурье устранят весной16.12.2014, 11:35Недочеты в домах для подтопленцев Приамурья устранят до наступления морозов14.11.2014, 09:55Дома для подтопленцев проходят испытания зимой12.11.2014, 15:14Новостройки для амурских подтопленцев проверяют холода и Народный фронт12.11.2014, 08:30На следующей неделе качество жилья для подтопленцев проверит Народный фронт08.11.2014, 13:27Чигиринское новоселье: в селе сдали первую очередь микрорайона для подтопленцев02.10.2014, 09:10

Временное размещения людей, потерявших своё жильё из-за паводка, рассмотрели сегодня на заседании КЧС

• 
• 
• 
• 
• 

Министерством имущественных отношений области ведётся работа по подбору помещений для организации пунктов длительного пребывания. Губернатор призвал усилить эту работу, а главам районов, где организованы ПВР, показывать людям варианты размещения в этих пунктах. «В ближайшее время у нас начнёт поступать информация о количестве повреждённых домов, в которых невозможно проживать после паводка. Соответственно, чем раньше люди узнают о вариантах размещения, тем быстрее мы поймём, какая потребность дополнительно в пунктах длительного размещения», — сказал глава региона.

Кроме этого, решением КЧС принято выделить субсидии из резервного фонда двум территориям — Мазановскому и Селемджинскому районам — на приобретение жилья для маневренного фонда.

«У них на рынке есть квартиры, которые можно быстро купить. Предоставить их в качестве пунктов длительного пребывания людям до тех пор, пока они не получат возможность переехать в другое жильё», — поручил Василий Орлов. Глава региона рекомендовал привлечь прокуроров районов, чтобы избежать спекулятивного ценообразования.

Сейчас специалисты обследуют дома, которые попали под затопление.

Идёт просушке домов — уже просушено 128 жилых объекта. Проводится дезинфекции. Проведена санитарная обработка 1 249 объектов, в том числе 318 частные дома, 411 придомовых территорий.

Дорожники восстанавливают разрушенные стихией дороги. «Особый контроль – школьные маршруты. Они в приоритете», — отметил губернатор.

Что касается восстановления проезда со стороны Февральска до Норска, открыть движение планируется через 2-3 дня, сейчас ведётся отсыпка скальником. На этом участке работает 21 единица техники.

Амурчанам, пострадавшим от паводка, уже выплачено помощи на сумму 8.72 млн. рублей по линии соцзащиты и 5 млн. рублей — из резервного фонда.

На телефоны «горячей линии» за сутки по состоянию на 17.00 6 августа поступило 265 обращений за консультацией, всего специалисты приняли 1 804 обращений.

Самая сложная ситуация сейчас в Архаринском районе в районе с. Иннокентьевка, где проходит гребень паводка по Амуру. Накануне в село из Благовещенска прибыла оперативная группа Главного управления МЧС России по Амурской области.

Помощь пожарным отдельного пожарного поста села Иннокентьевка в защите населенного пункта оказывают пожарные Завитинска, Екатеринославки, Благовещенска, поселка Серышево, Ивановки, Поярково, сотрудники полиции, специалисты дорожной службы района.

Всю минувшую ночь пожарные, чтобы не допустить подтопления жилых домов, возводили дамбу высотой около полуметра, укладывали мешки с грунтом. Все работы выполнены.

Работы по укреплению проводились и в селе Северное. «Нужно было заложить два участка. Из 150 метров на сегодняшний день выполнили 100 метров – построили дамбу высотой 1,5 метра и заложили 3 прорана их 4-х. Завтра планируем работы закончить», — рассказала глава района Елена Манаева.

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

Затопление квартиры является одной из ситуаций, которая может случиться с любым жителем многоквартирного дома. Зачастую владельцы помещений, обнаружив это, не сразу понимают, что нужно делать. Как действовать, если затопило квартиру, кто должен возмещать ущерб и в каких случаях стоит обратиться в суд, читайте в материале mosreg.ru.

Первые действия при затоплении

Квартирные счетчики электроэнергии

Источник: Фотобанк Московской области, Николай Корешков

В первую очередь при обнаружении затопления необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке. Перекрыть подачу электроэнергии следует даже тогда, когда потоки воды проходят вдали от проводки. Отсыревшие материалы также могут проводить электричество и способны вызвать короткое замыкание.

Далее необходимо как можно быстрее нейтрализовать источник затопления. Сообщите о протечке соседям сверху, а если их нет дома или они не открывают дверь, то вызывайте аварийную бригаду. К ее помощи придется прибегнуть и в том случае, если у соседей не получается остановить протечку – прорвало трубу. Тогда придется перекрыть весь стояк.

После того как обесточили квартиру и остановили воду, не торопитесь полностью устранять последствия потопа. Последовательность ваших действий с большой долей вероятности нижеследующая.

• Читайте, как пережить период отключения горячей воды в Подмосковье>>
• Фотосъемка ущерба

Видео-фото-съемка интерьера квартиры

Источник: ©, РИА «Новости», Игорь Зарембо

Сделайте несколько фотоснимков или произведите видеосъемку, наглядно отражающую состояние «интерьера» после затопления. Желательно делать снимки в разное время. Так картина произошедшего будет точнее.

1. Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров.
2. Узнайте, как сделать перерасчет за ЖКУ при отъезде из дома>>
3. Составление акта

Записи в блокноте рука бумаги подпись ручка

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ (при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера).

Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп. Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа. Затем осматривают квартиру, которая была затоплена.

В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Акт подписывают представитель УК (ТСЖ), собственник жилья, свидетели и сосед сверху. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись. Требуйте внести изменения.

Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно необходимо, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания.

Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб. Если через 3–4 дня после залива появились новые повреждения (отклеились обои, пошел трещинами потолок), составляют дополнительный акт.

• Узнайте, что жители Подмосковья могут сделать для ремонта своего подъезда>>
• Проведение экспертизы

Проведение экспертизы после затопления квартиры

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

В отдельных случаях не обойтись без независимой экспертизы. Это может потребоваться, когда:

•  невозможно определить степень причиненного ущерба;
•  сумма ущерба вызывает разногласия сторон;
•  не удается установить виновных лиц.

Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3–5 дней.

Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии.

В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно.

Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3–7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами.  Услуга оплачивается заинтересованным лицом. В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны.

1. Узнайте, куда в Подмосковье пожаловаться на аварийное состояние балкона>>
2. Обращение в суд

Судебное заседание, обращение в суд

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба. Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше – в районный.

К исковому заявлению и их копиям по количеству ответчиков прилагаются следующие документы:

• копии свидетельств о собственности на квартиру или договора социального найма;
• оригинал квитанции об уплате госпошлины;
• выписка из домовой книги;
• план БТИ;
• акт о затоплении;
• копии финансово-лицевого счета.

• Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами.
• На рассмотрение такого дела обычно уходит месяц, иногда требуется переписывать иск.
• Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>
• Кто оплатит убытки

Деньги в кошельке

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество. Если залив произошел по вине управляющей организации (например, прорвало ветхий стояк), то УК будет обязана возместить ущерб в полной мере.

Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>

Компенсация ущерба: Как действовать, если дом оказался в зоне паводка

Наиболее острым для жителей нашей республики является вопрос компенсации ущерба за утраченное во время паводка имущество. В прошлом году общий ущерб от паводка превысил 1,4 млрд рублей.

Пострадали около 60 населённых пунктов в 14 районах и на территории городского округа «Якутск». Всего были затоплены порядка 1,5 тысячи жилых домов, в которых проживают более пяти тысяч человек.

На актуальные вопросы этой темы ЯСИА ответила старший помощник прокурора республики по правовому обеспечению, советник юстиции Ирина Машкова.

• 
• Не только права, но и обязанности
• — Что важно гражданам знать в преддверии паводка?
• — В соответствии с федеральным законом «О чрезвычайном положении» лицам, пострадавшим в результате введения ЧС, предоставляются жилые помещения, возмещается причинённый материальный ущерб, оказывается содействие в трудоустройстве и предоставляется необходимая помощь на условиях и в порядке, установленных Правительством РФ.
• Граждане имеют право на возмещение ущерба, причинённого их здоровью и имуществу.
• У граждан есть и обязанности, которые они должны соблюдать в соответствии с законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Следует знать, что собственник должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии. Если помещение попадает в зону подтопления, их собственники должны принять все необходимые меры по охране имеющегося в домах движимого имущества, домашних животных, личных и правоустанавливающих на жилье и иное недвижимое имущество документов.

После паводка собственник также обязан провести все необходимые работы по обеспечению сохранности своей недвижимости (отведению оставшихся вод, просушке и т. д.). Если данные работы не проводятся, то причинённый имуществу паводковыми водами ущерб государством не возмещается, что подтверждено судебной практикой.

Дела денежные

— Кто имеет право на материальную и финансовую помощь государства?

— Обязательными условиями для признания гражданина пострадавшим и имеющим право на получение единовременной материальной и финансовой помощи являются: наличие гражданства Российской Федерации; факт постоянного проживания гражданина в жилом помещении, поврежденном в результате чрезвычайной ситуации (в т. ч. граждане, проходящие военную службу по призыву, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных организациях любого вида и типа); установление факта полной или частичной утраты гражданином имущества.

Совокупность этих условий является основанием для включения лица в списки на оказание помощи и признания за лицом права на указанные выплаты.

— На какие суммы вправе рассчитывать пострадавшие?

— По постановлению правительства Якутии, единовременная материальная помощь составляет пять тысяч рублей на человека. 10 тысяч полагается человеку, утратившему имущество первой необходимости, за полностью утраченное имущество — 20 тысяч рублей на человека.

Также предусмотрены следующие выплаты единовременного пособия:

— гражданам, получившим в результате ЧС вред здоровью (за тяжкий вред или средней тяжести — в размере 100 тыс. рублей на человека, за лёгкий вред — 50 тыс. рублей).

1. — членам семей граждан, погибших (умерших) в результате ЧС, в размере 500 тыс. рублей на каждого погибшего (умершего) в равных долях каждому члену семьи;
2. В случае издания нормативно-правового акта РФ также выплачивается федеральная помощь:
3. — единовременная материальная помощь — 10 тыс. рублей на человека;

— финансовая помощь в связи с утратой гражданами имущества первой необходимости (из расчёта за частично утраченное имущество — 50 тыс. рублей на человека, за полностью утраченное имущество — 100 тыс. рублей на человека).

— Что важно знать для получения выплат?

— Прежде всего, что любые социальные выплаты производятся только на основании заявлений и предоставленных документов. При отсутствии заявления гражданина в списки пострадавших его никто не включит и разыскивать его с предложением подать заявление тоже не обязаны.

Требуется наличие документов, удостоверяющих личность, правоустанавливающих документов на имущество и факт постоянного проживания в жилом помещении до подтопления. Поэтому в преддверии паводка гражданам важно обеспечить сохранность своих документов, вынести их из зоны подтопления.

• — В каком порядке выплачиваются эти суммы?
• — Администрации муниципальных районов, на территории которых возникла такая ситуация, составляют списки пострадавших, имеющих право на получение компенсаций.
• Если кто-то не попал в списки пострадавших, например, потому что не был зарегистрирован в зоне действия чрезвычайной ситуации, ему придётся в судебном порядке доказывать, что он является пострадавшим от ЧС.
• После обследования домовладения специальной комиссией будет устанавливаться размер причинённого ущерба.

Необходимо отметить, что могут возникать различные спорные ситуации как по включению в списки, так и по размеру причинённого ущерба. Все спорные моменты придётся разрешать в судебном порядке через суд.

1. Прописка обязательна
2. — Почему многие пострадавшие в 2018 году от паводка до настоящего времени не получили социальные выплаты?
3. — Действительно, в 2018 году принято свыше 600 решений об отказе во включение граждан в списки пострадавших от весеннего паводка по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию в жилых помещениях по месту жительства, попавших в зону ЧС.
4. На основании судебных решений граждан включают в списки пострадавших, однако, несмотря на это, органы МЧС не производят социальные выплаты в связи с необходимостью получения разъяснений судебных постановлений.

Указанные проблемы, прежде всего, связаны с отсутствием регистрации по месту жительства. В связи с этим разъясняем гражданам предусмотренную законом обязанность регистрироваться по месту жительства!

• Если регистрации нет и нечем подтвердить факт постоянного проживания, суды отказывают в удовлетворении права на материальную, финансовую помощь и пособия.
• — Если гражданину все-таки придётся в судебном порядке доказывать факт постоянного проживания в жилом помещении до его подтопления, чем он сможет подтвердить этот юридический факт?
• — Заявление подаётся по месту жительства в районный суд, и в нем должны быть приведены доказательства, индивидуально по каждому гражданину, подтверждающие факт постоянного проживания.

Например, договоры, почтовая корреспонденция, показания соседей, родственников, работников медицинских организаций, справки с работы, учёбы, дошкольного учреждения, сведения органов регистрации прав на недвижимое имущество, местных администраций, органов внутренних дел, ресурсоснабжающих организаций до момента начала режима ЧС на соответствующей территории. Чем больше, тем лучше.

По практике прошлых лет, несмотря на получение решений суда, пострадавшим часто приходится впоследствии снова обращаться в суд за разъяснением порядка исполнения судебного решения. Поэтому надо правильно формулировать свои исковые требования.

1. Необходимо, чтобы в соответствии с решением суда гражданин был признан пострадавшим в результате конкретной чрезвычайной ситуации, за ним было признано право на получение соответствующего вида финансовой помощи и (или) жилищного сертификата, а также указан источник финансирования этих мероприятий.
2. — Где можно получить более подробную информацию?
3. — Более подробную информацию по всем вышеуказанным вопросам можно получить на сайте прокуратуры республики в разделе «Правовое просвещение», где размещена соответствующая «Памятка для граждан, жилье которых подвергается весеннему паводку».

Пострадавшие от наводнения дальневосточники рассказали о переезде в новые дома

ТАСС, 12 марта. Тысячи домов и квартир получили повреждения в результате паводка, произошедшего летом 2019 года на Дальнем Востоке, сотни из них оказались непригодными для жизни людей.

Власти страны выделяют средства на новое жилье для пострадавших, которые после нескольких месяцев проживания в пунктах временного размещения получили возможность переехать в новые дома, зачастую лучше прошлых.

ТАСС пообщался с новоселами и узнал у региональных властей, как идет работа по предоставлению подстрадавшим нового жилья.

В июле и августе 2019 года обильные дожди вызвали сильные паводки в Амурской и Еврейской автономной областях, Приморском и Хабаровском краях. В Приамурье подтопило 135 населенных пунктов, 329 фермерских хозяйств.

В Хабаровском крае в зоне подтопления оказались 126 населенных пунктов, пострадали крупнейшие города региона — Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре. В Приморском крае оказались подтоплены 17 муниципальных образований, 47 населенных пунктов, 1,3 тыс.

домов, однако Приморье оказалось единственным регионом, где непригодных для проживания домов выявлено не было.

В начале октября 2019 года президент России Владимир Путин поручил правительству РФ вместе с властями регионов Дальнего Востока, затронутых паводком, принять меры по предоставлению пострадавшим нового жилья и организации ремонта.

Осенью 2019 года правительство России выделило Амурской области, Хабаровскому краю и Еврейской АО из своего резервного фонда 1,2 млрд рублей на поддержку жителей, чье жилье оказалось разрушено паводком. Амурская область получила 512,5 млн рублей, Хабаровский край — 573,5 млн рублей, Еврейская автономная область — 116,2 млн рублей.

28 февраля 2020 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 2,5 млрд рублей трем регионам на социальную поддержку оставшихся без жилья граждан.

Новые дома

Приобретение пострадавшими нового жилья затягивается на несколько месяцев, в течение которых семьи проживают в пунктах временного размещения или длительного пребывания (ПВР или ПДП).

Семья жителя Комсомольска-на-Амуре Игоря Ващенкова, лишившаяся двухэтажного частного дома, прожила в ПВР три месяца. Дом был затоплен наполовину первого этажа, вода ушла с территории только к началу октября.

Дом в итоге признали непригодным для проживания.

«Мы заняли в ПВР две комнаты, нас обеспечивали горячим питанием, условия были хорошими. За это время мы подыскивали себе новый дом и, получив сертификат, приобрели себе новый дом.

Он находится так же недалеко от центра города, как и предыдущий, но на сопке, в удалении от Амура. Сейчас скорее город весь утонет, чем до нас достанет.

В нашем случае получилось, что не было бы счастья, да несчастье помогло», — рассказал ТАСС Ващенков.

По площади дом оказался чуть больше предыдущего. По словам главы семьи, места хватает всем, дети довольны и счастливы. Новый год они уже встречали в новом доме, из своих средств платили только за земельный участок.

Семья Белоусовых из села Богословка Амурской области тоже потеряла собственный дом и пять месяцев провела в пункте длительного пребывания, рассказала ТАСС мама двух детей Елена Белоусова. «Наводнение началось очень быстро, мы даже подготовиться не успели.

Как только объявили эвакуацию, мы с мужем забрали детей, кое-какие вещи на сменку и почти сразу уехали в Новокиевский Увал (районный центр). Когда вода сошла, мы узнали, что возвращаться нам некуда.

Дома были затоплены под крышу, были испорчены полностью мебель, посуда, одежда, бытовая техника, все имущество пришло в негодность», — рассказала собеседница агентства.

В ПДП семье пришлось ютиться в одной комнате, зато на полученный от государства сертификат Белоусовы смогли купить сразу 3-комнатную квартиру в том же поселке, где размещался пункт длительного пребывания. Теперь у каждого ребенка появилась своя комната.

«Дочка ходит в детский сад буквально в 50 метрах от дома, школа тоже совсем рядом. Переезд у нас случился в феврале, теперь мы уже в своей квартире», — сказала собеседница агентства.

Процесс продолжается

Количество частично и полностью оставшихся без жилья в трех пострадавших от наводнения регионах Дальнего Востока исчисляется сотнями. Как сообщили ТАСС в управлении по внутренней политике правительства Еврейской автономной области (ЕАО), в перечень утраченных в регионе включено 161 жилое помещение.

К марту 2020 года за новым жильем обратились 129 человек, 80 из них уже выданы свидетельства, по которым 16 семьям уже выплатили компенсации на сумму 38,13 млн рублей. Девять заявителей ожидают оплату после поступления межбюджетного трансфера из бюджета РФ.

Еще 46 граждан подыскивают себе подходящие дома и квартиры.

«На 2020 год правительством Еврейской автономной области в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства заявлена дополнительная потребность на предоставление на приобретение и строительство жилых помещений взамен утраченных в размере 806,4 млн руб. На произведение выплат на проведение капитального ремонта заявлена потребность в размере 54,28 млн рублей. На днях постановление правительства РФ было подписано. Еврейская автономия получит более 860 млн рублей», — пояснили ТАСС в правительстве ЕАО.

Как рассказала ТАСС министр социальной защиты населения Амурской области Наталья Киселева, заявления и документы для получения поддержки в регионе подали 768 граждан. Из них за новым жильем обратились 256 граждан, а за помощью с капитальным ремонтом еще 512.

«В 2019 году из федерального бюджета для оказания помощи пострадавшим от паводка Приамурье получило 459 млн рублей, из них: на проведение капитального ремонта — 86,4 млн, на приобретение жилья 372,8 млн.

Указанные средства направлены на специальные счета граждан, открытые в кредитных организациях: 163 гражданам на приобретение жилых помещений, 302 гражданам — на осуществление капитального ремонта жилья», — пояснила министр.

В Хабаровском крае, пострадавшем от паводка сильнее всего, непригодными для проживания из-за паводков были признаны 413 жилых помещения, из них 226 жилых домов, в которых проживали 1152 человека. Еще 558 помещений нуждаются в капитальном ремонте.

«Сейчас продолжается прием заявлений на получение мер социальной поддержки в связи с утратой и повреждением жилья.

Выдано 137 уведомлений на предоставление гражданам выплат на приобретение или строительство домов, в частности 11 многодетным семьям, трем инвалидам, 13 одиноким престарелым гражданам.

В краевом бюджете на 2020 год также предусмотрены 469,8 млн рублей из резервного фонда правительства края, которые могут быть использованы для ликвидации последствий ЧС», — сказали агентству в комитете правительства Хабаровского края по гражданской защите.